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“五一”期間中國百城新房熱度穩(wěn)中有升,一線城市降溫

2021-05-07 10:42:00

  “五一”小長假期間,中國多地新房熱度穩(wěn)中有升,不過調(diào)控加碼的一線城市新房市場出現(xiàn)降溫。
  貝殼研究院6日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2021年“五一”期間,貝殼百城新房項目平均帶看量同比2020年“五一”增長4%,市場熱度與去年同期疫后快速恢復(fù)期基本保持一致,并保持增長勢頭,新房市場熱度保持在高位水平(2021年“五一”同比2019年增長50%)。
  其中,一線城市“五一”期間新房市場熱度有所下降,貝殼百城項目平均帶看量下降11%。一方面一季度調(diào)控加碼后對市場影響逐漸顯現(xiàn),另一方面在新房市場波動期間大部分客戶選擇“五一”長假出游,帶來新房市場關(guān)注度的下調(diào)。
  二線及三四線城市今年“五一”期間項目均帶看量同比2020年分別增長11%和10%,同比2019年分別增長63%和66%。相較一線城市,二三四線城市新房市場增長幅度更大,且在去年同比快速增長的基礎(chǔ)上,今年仍保持10%左右的增速,支撐全國新房市場熱度保持增長。
  不過,重點城市二手房市場活躍度下降。貝殼研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2021年“五一”小長假,貝殼50城二手房日均成交量較去年同期下降約5%,較今年4月周末日均水平下降約三成。帶看客源量也呈相同走勢,假期間日均帶看客源量較去年同期下降約9%,較4月周末日均水平下降約三成。
  與4月周末日均水平相比,50城市中九成城市二手房成交量下降,表明多數(shù)城市房地產(chǎn)市場保持向下調(diào)整態(tài)勢。
  從具體城市來看,“五一”期間北京、深圳、上海二手房日均成交量均同比下降,深圳降幅超八成。去年4月-5月,深圳樓市率先修復(fù),二手房成交量高企,今年3月起深圳市場成交持續(xù)處于低位,“五一”假期成交量同比降幅顯著;北京同比下降近五成,上海同比下降約30%,降幅相對較大。此外南通、東莞、杭州、南京等二三線城市日均成交量均同比下降。

來源:中國新聞網(wǎng)

編輯:滕珊

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