2023年春節(jié)前后,隨著防疫政策優(yōu)化和社會流動恢復(fù),返鄉(xiāng)返城高峰再度出現(xiàn)。節(jié)后多地租房市場迎來旺季。
58同城、安居客9日發(fā)布的《2023節(jié)后返城租房調(diào)查報告》顯示,從春節(jié)假期后一周(1月28日至2月3日)的城市租房熱度數(shù)據(jù)來看,一線城市及部分二線城市的租房熱度排名靠前,如北京、成都、重慶、上海、深圳等。重點40城中絕大部分城市春節(jié)后一周的租房熱度環(huán)比翻倍,其中成都、深圳、鄭州、蘇州、武漢、杭州等城市春節(jié)后一周的租房熱度環(huán)比漲幅超過200%。
在一系列租賃市場利好政策與市場回暖的雙重提振下,報告顯示,今年春節(jié)期間處于低谷的租房供應(yīng)在節(jié)后也出現(xiàn)明顯上漲,掛牌房源大幅增加。春節(jié)假期后一周,上海、北京、深圳租房供應(yīng)在重點城市中排名前三。
這份報告還對2023年4月份之前有租房需求的人進(jìn)行調(diào)查。報告顯示,參與調(diào)研的意向租房人群中,有74.0%的受訪者為一孩或兩孩家庭,單身獨居的租客占比18.5%。
這份調(diào)研聚焦的意向租客工作生活在一線及新一線城市,以“80后”“95后”為主。在租房時間上,報告顯示,此次參與調(diào)研的意向租房人群均在4月份之前有明確的租房需求,其中有39.8%的人表示希望春節(jié)后(2月份)馬上開始租房,45.5%的意向租房人群打算在3月份開始租房。多數(shù)意向租房人群希望可以長租。
對于租住地,報告指出,近六成意向租房人群希望租住在工作地點附近,上下班更方便。對于有小孩的家庭,他們選擇租住房源時,有29.8%的人希望租住在子女學(xué)校附近,方便上下學(xué)接送。
對于理想的月租金范圍,32.9%的受訪者希望可以在2001元人民幣至3000元之間,約半數(shù)人認(rèn)為租金占月收入的10%至20%為最佳。