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春節(jié)假期中國多地樓市現(xiàn)暖意

2023-01-29 12:11:00

  春節(jié)假期通常并非購房旺季,不過,今年春節(jié)假期中國多地樓市熱度小幅回升。
  58安居客研究院28日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2023年春節(jié)期間中國主要城市新房找房熱度同比上漲3.7%。其中,一線城市新房找房熱度較去年春節(jié)期間小幅下跌3%,新一線城市同比持平,二線城市則小幅上漲,漲幅為6.3%。
  其中,東莞、佛山新房找房熱度同比漲幅最高,漲幅在10%以上,惠州、哈爾濱、太原、中山、珠海、大連、溫州等城市找房熱度漲幅較高。這些漲幅較高的城市多為購房政策寬松,房貸利率較低的城市。
  58安居客研究院院長張波分析稱,在目前政策利好的大環(huán)境下,購房預(yù)期有所恢復(fù),房地產(chǎn)市場有一定回暖跡象,其中一線城市由于疫情管控放開,外出旅行、探親群體大幅增加,導(dǎo)致春節(jié)期間找房熱度小幅下降;二線城市購房政策持續(xù)放松,疊加返鄉(xiāng)置業(yè)人群,更傾向于在本省省會城市或近年崛起的“強(qiáng)二線”城市購房,因此二線城市找房熱度出現(xiàn)上漲。
  二手房市場同樣出現(xiàn)暖意。據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計,今年春節(jié)期間,中國50個重點(diǎn)城市二手房帶看量較2022年春節(jié)期間提升28%。成都、重慶二手房帶看活躍度比去年春節(jié)假期分別提升1.5倍和1倍。珠三角重點(diǎn)城市市場“啟動”之勢也較為明顯,惠州、東莞及佛山春節(jié)期間帶看量較去年同期翻倍,深圳增幅也達(dá)86%。
  從成交量看,貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,今年春節(jié)假期,50城二手房成交量比去年同期增加了57%。1月前27日成交水平已經(jīng)基本接近去年12月全月,其中京津冀重點(diǎn)城市1月市場延續(xù)去年12月的回升態(tài)勢。
  58安居客研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示,春節(jié)假期,中國70城二手房日均需求熱度相比1月出現(xiàn)明顯上漲。同期,70城中,有56城二手房日均需求熱度上漲,僅有9個二線城市和5個三線城市出現(xiàn)下跌。
  從先行指標(biāo)來看,貝殼研究院預(yù)計,一季度樓市有望保持復(fù)蘇勢頭,珠三角及京津冀重點(diǎn)城市表現(xiàn)好于其他城市群。
 

來源:中國新聞網(wǎng)

編輯:滕珊

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