據(jù)寧波發(fā)布消息，寧波發(fā)布商品住宅新規(guī)，明確商品住宅工程有5種情況不能預售。
近日，寧波市住建局發(fā)布《關于進一步加強住宅工程質(zhì)量管理的若干措施》，明確指出，各大樓盤要保證合理工期和造價，嚴禁盲目趕工期、搶進度；現(xiàn)澆混凝土主體結構施工周期不得少于5天/層，地下室結構的施工周期不得少于12天/層。同時，應加強外墻外窗滲漏治理，強化外墻外保溫脫落防范，強化預拌混凝土質(zhì)量控制。
《關于進一步加強住宅工程質(zhì)量管理的若干措施》還強調(diào)，要加強工程質(zhì)量與房屋預售聯(lián)動管理。商品住宅工程存在以下5種工程質(zhì)量情形之一，不能確定施工進度和竣工交付日期的，各地應不予核發(fā)商品房預售許可證，已核發(fā)的，建設單位應暫停預售，各地應采取暫停網(wǎng)簽等措施：一是發(fā)生一般事故及以上等級質(zhì)量事故的；二是使用不合格建筑材料、建筑構配件和設備導致建筑主體結構存在嚴重質(zhì)量隱患的；三是承重構件的混凝土實體強度不符合設計要求導致建筑主體結構存在嚴重質(zhì)量隱患的；四是存在未經(jīng)改正的嚴重質(zhì)量缺陷或者嚴重質(zhì)量風險問題的；五是因質(zhì)量問題造成惡劣社會影響的。
